العودة   الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية > الاسهم السعودية > المنتــــــدى العـــــــام وســاحــــة الحـــــــوار
التسجيل التعليمـــات المجموعات الإجتماعية التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 10-02-10, 09:08 AM رقم المشاركة : 1
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

         المنتــــــدى العـــــــام وســاحــــة الحـــــــوار   افتراضي هل تنصحون بشراء منزل الآن ، أو الإنتظار أفضل ؟

 

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم



تحية للجميع
أفكر كثيرا بشراء منزل عن طريق البنوك
ولكن سمعت عن الرهن العقاري وأن له تأثير كبير على أسعار العقار .
باختصار ...
هل هذا التأثير واضح . يعني هل ستنزل اسعار العقار بشكل كبير وسريع .
لا أحد يبخل برأيه ....

فالمؤمن قليل بنفسه كثير بإخوانه .
وصلوا على محمد .... صلى الله عليه وسلم




نشر

 










رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 09:19 AM رقم المشاركة : 2
الكاتب
عبدالله السعيد

متداول

 

احصائيتي





آحدث المواضيع
الإتصال

عبدالله السعيد غير متواجد حالياً

 



اذا سكن خاص والامكانية متوفره لك اشتر لان في كل الاحوال الرهن لن يغير من الامر كثيرااا













عبدالله السعيد نحن لنا خصوصية
رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 09:52 AM رقم المشاركة : 3
الكاتب
الغريب الأول

فريق المتابعة اليومية

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

الغريب الأول غير متواجد حالياً

 



توكل على الله

المساكن غالبا ستتأثر ارتفاعا الرهن العقاري وليس نزولا ....













الغريب الأول .


من سره زمن ساءته أزمان
رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 09:55 AM رقم المشاركة : 4
الكاتب
iSMaiL

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

iSMaiL غير متواجد حالياً

 



البنوك يالذيب تاخذ دبل سعر , ,,أعانك الله على القرار.


نصيحه لو أتخذت قرارك فعليك أن لاتفكر مره أخرى هل كان قرار صائب أم لا ؟

عليك الإستخاره أولاً ....


وفقك الله ويسر لك أمرك













iSMaiL
سُئلِ أحد الحكماء مِمن تعلمت الحكمة ؟!

فقال:

من الأعمى
لا يضع قدمه على الأرض إلا بعد أن يختبر الطريق بعصاه.
رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:00 AM رقم المشاركة : 5
الكاتب
AL MAS

ابو مشاري

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

AL MAS غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إبراهيم الدبيخي مشاهدة المشاركة

تحية للجميع
أفكر كثيرا بشراء منزل عن طريق البنوك
ولكن سمعت عن الرهن العقاري وأن له تأثير كبير على أسعار العقار .
باختصار ...
هل هذا التأثير واضح . يعني هل ستنزل اسعار العقار بشكل كبير وسريع .
لا أحد يبخل برأيه ....

فالمؤمن قليل بنفسه كثير بإخوانه .
وصلوا على محمد .... صلى الله عليه وسلم












اشكرك اخوي على هذا الطرح والذي ان كان يهمك فهو بلاشك يهم شريحه كبيره من الشباب
والظاهر لنا اليوم ان الدولة هي من يتحرك الان لتوفير مساكن مريحه للشباب وتحرك كبير وتندرج معه الرهن العقاري والتسيهلات البنكيه القادمه للتمويل العقاري وبهذا لابد من ان يكون العرض للاراضي كبير
هذا الكلام لا يلغي ان وجدة بيت مناسب وبسعر مناسب ربنا يوفقك
لك تحياتي













AL MAS
ربي اغفر لي ولوالدي وارحمني
وعافني واعفو عني
وتب علي ووفقني
واستر عورتي واصلح نيتي وذريتي
واشفني
وارزقني . انك علي كل شيء قدير
رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:09 AM رقم المشاركة : 6
الكاتب
أبوزياد4

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

أبوزياد4 غير متواجد حالياً

 



الافضل ان تبني منزلك بنفسك كون الجاهز له عيوبه بالاضافة الى ارتفاع سعره ناهيك عن فائدة البنوك
وفقك الله













أبوزياد4 اللهم ارحم والدي وأسكنه فسيح جناتك
اللهم اشف والدتي واجعل مرضها تكفيرا لذنوبها
اللهم ارزقني بر والدتي
اللهم لا تجعل الدنيا أكبر همي
رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:12 AM رقم المشاركة : 7
الكاتب
غيلان

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع


الإتصال

غيلان غير متواجد حالياً

 



يعتمد
هل لديك اطفال
هل أنت متزوج
هل انت تسكن في مستأجر أم مع والديك وهل يوجدلك أخوة في نقس المنزل
هل المسكن الذي تسكنه اجاره رخيص
هل تستطيع إكمال الأقساط في أقل من خمس سنوات
فكر واتخذ قرارك بنفسك
انا اعرف اشخاص أخذو سلفة من والدهم وكتبه عليهم وهم ملزمون يالوفا ء حتى لو من الإرث في حالة وفاة والدهم













رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:30 AM رقم المشاركة : 8
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



عبد الله السعيد
الغريب الأول
ismail
al mas
ابو زياد 4
غيلان


شكرا لكم جميعا
فقد أضفتوا لي شيء كثير وكبير
وكلامكم فعلا في محله













رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:33 AM رقم المشاركة : 9
الكاتب
يمك دروبي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

يمك دروبي غير متواجد حالياً

 



اشتر بنصف السيوله

والنصف الثاني للتعديل لاقدر الله















يمك دروبي رويدكـ ياقلمي فإن الكلمة أمانه !! ..

رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:39 AM رقم المشاركة : 10
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة يمك دروبي مشاهدة المشاركة

اشتر بنصف السيوله

والنصف الثاني للتعديل لاقدر الله



راح نص مليون تحويشة العمر وتحويشة المستقبل ... ( يعني أقساط )
جراء ها لكلمة اشتر بنصف السيولة والنصف الثاني تعديل
واحترقت الفلوس كلها الأصل والتعديل
الله لا يخسر مسلم ...













رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 10:44 AM رقم المشاركة : 11
الكاتب
يمك دروبي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

يمك دروبي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إبراهيم الدبيخي مشاهدة المشاركة

راح نص مليون تحويشة العمر وتحويشة المستقبل ... ( يعني أقساط )
جراء ها لكلمة اشتر بنصف السيولة والنصف الثاني تعديل
واحترقت الفلوس كلها الأصل والتعديل
الله لا يخسر مسلم ...

ههههه

يارجال صارت موضه التوصيات الي يقولك بنصف السيوله













يمك دروبي رويدكـ ياقلمي فإن الكلمة أمانه !! ..

رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 11:13 AM رقم المشاركة : 12
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة يمك دروبي مشاهدة المشاركة

ههههه

يارجال صارت موضه التوصيات الي يقولك بنصف السيوله

ولا تنس الدعوم والمقاومة
دعم السهم 12.45 إذا كسر المقاومة لن يقف إلا عند 12.35
والسهم إذا كسر الدعم يستهدف 12.55 وإن شاء الله ما يقف إلا عند 12.65

بالله لي خمس سنوات وأنا أدور مع هذه الاسطوانة المخدوشة إلا عند المتداولين
ويذكرني
ببعض مفسري الأحلام ....
إن صدقت رؤياك ... إن كانك ما توظفت فهي وظيفة ... وإن كانك ما تزوجت فهي امرأة تحفظ بيتك
أو مال سوف يأتيك .... ولا تنس مدة تحقق الرؤيا 40 سنة .
وأنكأ و أشد و أطم حقين الأبراج والمشعوذين اللي في بعض القنوات .
كلهم نفس الوتيرة كلهم نفس التحليل
قال تحليل و قال شارت ... و ما أدري إيش .... ودعم وكسر .... وكلام أصدق ما يقال عنه هرطقات

ولا يهنون محللين المباريات ....
حتى إني سمعت أحدهم يحلل قبل المباراة .... سأله المذيع بعد ما تكلم كلاما طويلا
من تتوقع يفوز ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
فقال فضيلته : شوف أتوقع اللي يلعب إكويس في ها المباراة حيفوز ..
مت من الضحك
و ألتفت يمنة ويسرة إلى من حولي . و رأيتهم متعجبين من ضحكي
... وكلهم مصدقين إنه محلل













رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 11:57 AM رقم المشاركة : 13
الكاتب
ابوسيف111

متداول مميّز

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

ابوسيف111 غير متواجد حالياً

 



اخي الكريم
المقاولين اللي يعمرون ويبيعون
بيرفعون الاسعار للفلل عن العام الماضي بسبب ارتفاع قيمه الأرض عليهم
بحيث لازم يضمنون قيمه الارض+قيمه البناء+المكسب واللي يساوي نسبه30% من قيمه التكلفه
فحاول تشتري من اللي عارضين الان وشارين اراضي بأسعار العام الماضي
وربي يوفقك واتمنى وصلت الفكره













رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 12:31 PM رقم المشاركة : 14
الكاتب
تفاءل تعش

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

تفاءل تعش غير متواجد حالياً

 



القاعدة:
زيادة السكان = ارتفاع الطلب = ارتفاع الأسعار! وكلما دخلت الأراضي وسط الأحياء السكنية ارتفع سعرها وكلما ابتعدت قل سعرها حتى يزحف إليها العمران!

مؤخراً سأقتني منزل العمر بالقرب من نقطة تفتيش الرياض بالقرب من القدية!

شوف وين حظي!













تفاءل تعش معايير وارن بافيت للاستثمار هي:
1) أن تتمتع الشركة بمرود عال ومستمر على رأس المال (15% وأكثر).
2) أن تكون قيمتها السوقية أكبر من 500 مليون دولار.
3) أن تكون قائدة في قطاعها (من الثلاث الأكبر).
4) أن تحقق صافي ربح 15%.
5) أن يقل حجم ديونها عن 50% من ممتلكاتها.
6) أن لا يزيد مكرر السهم عن 12.3
7) أن لا تزيد القيمة السوقية للسهم عن ضعف قيمته الدفترية.
8) أن يزيد معدل النمو السنوي عن 20%.
9) أن يكون تذبذب سعر السهم منخفض (بيتا 1 خلال 6 شهور).
رد مع اقتباس
قديم 10-02-10, 01:33 PM رقم المشاركة : 15
الكاتب
مساهم بسيط

مُشرف منتدى الأسهم السعوديَّة

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

مساهم بسيط غير متواجد حالياً

 



إن كانت قيمة المنزل متوفرة لديك أو نسبة كبيرة من المبلغ
توكل على الله

لأنك مشتري المنزل للسكن لا للإستثمار حتى تنتظر إرتفاع أو هبوط













رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

 
   


الساعة الآن 02:17 AM.




Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.

Privacy Policy
powered by PalDesign