العودة   الاسهم السعودية - منتديات المتداول الإقتصادية > الاسهم السعودية > منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة
التسجيل التعليمـــات المجموعات الإجتماعية التقويم البحث مشاركات اليوم اجعل كافة الأقسام مقروءة

إضافة رد
 
أدوات الموضوع انواع عرض الموضوع
قديم 28-05-10, 02:14 PM رقم المشاركة : 1
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

         منتــــــــــدى الأسهــــــــم السعـــــــــــوديــــة   افتراضي سؤال بخصوص بيع القرضالعقاري ؟

 

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم



أو سؤالين ؟
هل النظام يسمح ببيع القرض ( القرض المقدم من الصندوق العقاري ؟
و هل أستطيع انقل القرض باسمي ؟




نشر

 










رد مع اقتباس
قديم 28-05-10, 02:36 PM رقم المشاركة : 2
الكاتب
kamel_800

Guest

 

احصائيتي



آحدث المواضيع
الإتصال


 



حسب معرفتي البيع خارجي

اما النظام لايسمح الا بتسديد ثلاثة اقساط الاولى


يعني بعد مايبني باسمه تسدد ثلاثة اقساط وتنقله باسمك

هذا اللي اعرفه

بعد كلم 905 وقل ابي رقم البنك العقاري واستفسر

ترى كل يوم لهم انظمة













رد مع اقتباس
قديم 28-05-10, 05:22 PM رقم المشاركة : 3
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kamel_800 مشاهدة المشاركة

حسب معرفتي البيع خارجي

اما النظام لايسمح الا بتسديد ثلاثة اقساط الاولى


يعني بعد مايبني باسمه تسدد ثلاثة اقساط وتنقله باسمك

هذا اللي اعرفه

بعد كلم 905 وقل ابي رقم البنك العقاري واستفسر

ترى كل يوم لهم انظمة


ألف شكر لك .... ننتظر الأخوة بمشاركاتهم













رد مع اقتباس
قديم 28-05-10, 05:26 PM رقم المشاركة : 4
الكاتب
ابـوعـبـدالـلـه

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

ابـوعـبـدالـلـه غير متواجد حالياً

 



لاتوهق وأنا اخوك اتبع الآتي :

بالنسبة لبيع القرض العقاري لو تتصل عليهم بالبنك بلغوا عنك الشرطة :d

لا بيع القروض ممنوع ولكن فيه لفة بسيطة والبنك العقاري يعرف هذا الشئ ولكن بسلطة النظام وثغراته تستطيع كيف ؟
تبحث عن واحد نازل اسمه وهو ثقة عندك ويريد بيع قرضه بمبلغ متفق عليه بينك وبينه علماً أن متوسط بيع القروض العقارية حالياً مابين50 ألف ريال ــ 70 ألف ريال وتكتفي أنت بقيمة باقي القرض .
وعند الاتفاق تقوم أنت بإفراغ صك الأرض بأسمه والتوكل عنه باستلام الدفعات من البنك للبناء وعند الانتهاء من بناء المنزل تقوم بسداد قسطين وتنقل المنزل من اسمه لأسمك .
**ولكن ضع شرطاً بالوكالة وهو لايحق لموكلي فسخ الوكالة لي إلا بإخباري خطياً وحضوري الشخصي فقط للمحكمة هذا سبحان الله ماتدري الشيطان حريص وأنا اخوك .

وهناك طريقة أخرى للي يغرزون بالبناء :
تجد الواحد مشتري قطعة أرض بكل فليساته وجمّع قريشات ويالله جابت له عظم بس وباقي عليه التشطيب ؟
اقول له ضع للمنزل سور وابواب واضربها وجه بويه للعمارة أساس وروح ابحث عن قرض بنفس الطريقة لكن المُختلف في هذا الأمر أن جميع الدفعات تأتيك بوقت قياسي خلال3شهور فقط وتنقلها لأسمك بعدها مباشرة بنفس الآلية السابقة .













رد مع اقتباس
قديم 28-05-10, 06:19 PM رقم المشاركة : 5
الكاتب
الكايد

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

الكايد غير متواجد حالياً

 



أخوي إبراهيم الأهم الرأي الشرعي

لإني سمعت بعدم جوازه فالأفضل أن تتأكدعن ذلك قبل البحث عن تفاصيل بيعه













رد مع اقتباس
قديم 28-05-10, 11:31 PM رقم المشاركة : 6
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابـوعـبـدالـلـه مشاهدة المشاركة

لاتوهق وأنا اخوك اتبع الآتي :


بالنسبة لبيع القرض العقاري لو تتصل عليهم بالبنك بلغوا عنك الشرطة :d

لا بيع القروض ممنوع ولكن فيه لفة بسيطة والبنك العقاري يعرف هذا الشئ ولكن بسلطة النظام وثغراته تستطيع كيف ؟
تبحث عن واحد نازل اسمه وهو ثقة عندك ويريد بيع قرضه بمبلغ متفق عليه بينك وبينه علماً أن متوسط بيع القروض العقارية حالياً مابين50 ألف ريال ــ 70 ألف ريال وتكتفي أنت بقيمة باقي القرض .
وعند الاتفاق تقوم أنت بإفراغ صك الأرض بأسمه والتوكل عنه باستلام الدفعات من البنك للبناء وعند الانتهاء من بناء المنزل تقوم بسداد قسطين وتنقل المنزل من اسمه لأسمك .
**ولكن ضع شرطاً بالوكالة وهو لايحق لموكلي فسخ الوكالة لي إلا بإخباري خطياً وحضوري الشخصي فقط للمحكمة هذا سبحان الله ماتدري الشيطان حريص وأنا اخوك .

وهناك طريقة أخرى للي يغرزون بالبناء :
تجد الواحد مشتري قطعة أرض بكل فليساته وجمّع قريشات ويالله جابت له عظم بس وباقي عليه التشطيب ؟

اقول له ضع للمنزل سور وابواب واضربها وجه بويه للعمارة أساس وروح ابحث عن قرض بنفس الطريقة لكن المُختلف في هذا الأمر أن جميع الدفعات تأتيك بوقت قياسي خلال3شهور فقط وتنقلها لأسمك بعدها مباشرة بنفس الآلية السابقة .

كلام جميل و مفيد .......
الله يجزاك خير













رد مع اقتباس
قديم 28-05-10, 11:36 PM رقم المشاركة : 7
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الكايد مشاهدة المشاركة

أخوي إبراهيم الأهم الرأي الشرعي

لإني سمعت بعدم جوازه فالأفضل أن تتأكدعن ذلك قبل البحث عن تفاصيل بيعه

فعلا أخوي الكايد الرأي الشرعي مهم
لكن المشكلة من يستطيع أن يعطيك الرأي الشرعي في هذه المسألة
لأن المسألة يتنازعها أمران :
من ينظر إلى النظام ، ويبني الرأي الشرعي عليه لا شك سيكون الجواب على حسب النظام ومن أجل هذا الأمر سألت عن النظام .
ومن ينظر إلى هذا الأمر على أنه حق لشخص تنازل عن حقه بعوض و بتراضي من الطرفين قد يقول القائل : إيش المانع ؟













رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 01:21 AM رقم المشاركة : 8
الكاتب
%مضارب يومي%

ايقاف شهر

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

%مضارب يومي% غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إبراهيم الدبيخي مشاهدة المشاركة

أو سؤالين ؟
هل النظام يسمح ببيع القرض ( القرض المقدم من الصندوق العقاري ؟
و هل أستطيع انقل القرض باسمي ؟

بامانكم تبادل الارقام , مع دفع الفارق

تحياتي













%مضارب يومي%
((اللهم إني قد عفوتُ عمّا بينِي وبين خلقِك فاعفُ عمّا بيني وبينك ))
رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 07:56 AM رقم المشاركة : 9
الكاتب
إبراهيم الدبيخي

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

إبراهيم الدبيخي غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة %مضارب يومي% مشاهدة المشاركة

بامانكم تبادل الارقام , مع دفع الفارق

تحياتي


كيف ؟ وهل هو نظامي ؟













رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 08:42 AM رقم المشاركة : 10
الكاتب
(المرشود)

متداول

 

احصائيتي





آحدث المواضيع
الإتصال

(المرشود) غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابـوعـبـدالـلـه مشاهدة المشاركة

لاتوهق وأنا اخوك اتبع الآتي :


بالنسبة لبيع القرض العقاري لو تتصل عليهم بالبنك بلغوا عنك الشرطة :d

لا بيع القروض ممنوع ولكن فيه لفة بسيطة والبنك العقاري يعرف هذا الشئ ولكن بسلطة النظام وثغراته تستطيع كيف ؟
تبحث عن واحد نازل اسمه وهو ثقة عندك ويريد بيع قرضه بمبلغ متفق عليه بينك وبينه علماً أن متوسط بيع القروض العقارية حالياً مابين50 ألف ريال ــ 70 ألف ريال وتكتفي أنت بقيمة باقي القرض .
وعند الاتفاق تقوم أنت بإفراغ صك الأرض بأسمه والتوكل عنه باستلام الدفعات من البنك للبناء وعند الانتهاء من بناء المنزل تقوم بسداد قسطين وتنقل المنزل من اسمه لأسمك .
**ولكن ضع شرطاً بالوكالة وهو لايحق لموكلي فسخ الوكالة لي إلا بإخباري خطياً وحضوري الشخصي فقط للمحكمة هذا سبحان الله ماتدري الشيطان حريص وأنا اخوك .

وهناك طريقة أخرى للي يغرزون بالبناء :
تجد الواحد مشتري قطعة أرض بكل فليساته وجمّع قريشات ويالله جابت له عظم بس وباقي عليه التشطيب ؟

اقول له ضع للمنزل سور وابواب واضربها وجه بويه للعمارة أساس وروح ابحث عن قرض بنفس الطريقة لكن المُختلف في هذا الأمر أن جميع الدفعات تأتيك بوقت قياسي خلال3شهور فقط وتنقلها لأسمك بعدها مباشرة بنفس الآلية السابقة .

كلام رائع ومفيد

طيب يابوعبدالله اللي مقدم على البنك

ويشتري قرض هل اسم المشتري سوف يلغى القرض عليه

مجهود تشكرون عليه

وفق الله الجميع













رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 09:05 AM رقم المشاركة : 11
الكاتب
abonawaf2

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

abonawaf2 غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة إبراهيم الدبيخي مشاهدة المشاركة

ومن ينظر إلى هذا الأمر على أنه حق لشخص تنازل عن حقه بعوض و بتراضي من الطرفين قد يقول القائل : إيش المانع ؟


المانع أن هذا البيع يعتبر من بيوع الغرر المحرمة













رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 09:55 AM رقم المشاركة : 12
الكاتب
AالمؤشرA

الرادار

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

AالمؤشرA غير متواجد حالياً

 



هذا بيع مال في مال وهو من الربا













AالمؤشرA htllooor@hotmail.com
رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 10:22 AM رقم المشاركة : 13
الكاتب
الهامور2006

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

الهامور2006 غير متواجد حالياً

 



السؤال:
السلام عليكم وبعد:

ما حكم بيع قرض البنك العقاري بهذه الطريقة: قيمة القرض 300000ريال يدفع من يريد الشراء مبلغ 90000ريال مقابل أن يتنازل عن القرض.

المفتي: ناصر بن سليمان العمر الإجابة:
هذا البيع محرم؛ لأنه جمع عدداً من المحرمات:

1 - أنه بيع للدراهم بالدراهم مع التفاضل والنسيئة، وهذا عين الربا.

2 - أنه قرض جرّ نفعاً، وكل قرض جرّ نفعاً فهو ربا كما قرر الفقهاء.

3 - أنه من التحايل المحرم، حيث إن من منح القرض لا يجيز هذا العمل، حيث منحه للمستفيد الأول، فيكون فيه حيلة وكذب، والله أعلم.

ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ

نقلاً عن موقع فضيلة الشيخ ناصر العمر على شبكة الإنترنت.













الهامور2006
((اذا رأيت منزل واسع فاعلم ان صدرصاحبه ضيق واذا رأيت منزل ضيق فاعلم ان صدر صاحبه واسع))
قل اللهم اغفر له ولوالديه ما تقدم من ذنبهم وما تأخر وقِهم عذاب القبر وعذاب النار و أدخلهم الفردوس الأعلى كما أرجو منكم ألاتنسونا من صالح دعائكم

يوم العدل على الظالم أشدّ من يوم الجور على المظلوم=وهمّ السعيد آخرته وهمّ الشقي دنياه

اللهم اقبض روح الهامور2006 وهو ساجد لك يا ارحم الراحمين
رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 04:09 PM رقم المشاركة : 14
الكاتب
vip.omar

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

vip.omar غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة aالمؤشرa مشاهدة المشاركة

هذا بيع مال في مال وهو من الربا

هذه حلها بسيط حيث يقوم البعض بالتنازل مقابل سيارة













رد مع اقتباس
قديم 29-05-10, 04:11 PM رقم المشاركة : 15
الكاتب
vip.omar

متداول

 

احصائيتي




آحدث المواضيع
الإتصال

vip.omar غير متواجد حالياً

 



اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة (المرشود) مشاهدة المشاركة

كلام رائع ومفيد


طيب يابوعبدالله اللي مقدم على البنك

ويشتري قرض هل اسم المشتري سوف يلغى القرض عليه

مجهود تشكرون عليه


وفق الله الجميع

لايلغى الا اذا ثبت تملكك لمنزل أي منزل حتى لو كان بغير هذه الطريقة













رد مع اقتباس
إضافة رد

أدوات الموضوع
انواع عرض الموضوع

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

الانتقال السريع

 
   


الساعة الآن 02:37 AM.




Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd.

Privacy Policy
powered by PalDesign