صندوق التنمية العقاري السعودي يبشِّر بقرب إعلان أرقام طلبات 3 ملايين مواطن

[ProVestor]

تنبيه هام

أن جميع مايطرح في المنتدى يعبر عن وجهة نظر كاتبه

بسم الله الرحمن الرحيم

صندوق التنمية العقاري السعودي يبشِّر بقرب إعلان أرقام طلبات 3 ملايين مواطن


قال المدير العام للقروض في صندوق التنمية العقاري المهندس يوسف الزغيبي، إن إصدار أرقام الطلبات الخاصة بالمواطنين الذين تقدموا بطلب الحصول على القرض العقاري، من دون تملك الأرض، تنفيذاً لقرار أصدره مجلس الوزراء السعودي، أضحى وشيكاً. وأكد لـ «الحياة» أن التأخير يُعزى إلى وجود «تنظيمات جديدة، كان يعمل بها الصندوق خلال الفترة الماضية»، لافتاً إلى أن جميع هذه التنظيمات تم الانتهاء منها.

وتوقع أن «تطول فترة الانتظار للمتقدم إلى النظام الجديد، الذي يتضمن التقدم من دون شرط تملك الأرض، بسبب الأعداد الكبيرة التي تقدمت، منذ إطلاق الخدمة الجديدة للصندوق (ميسر)، إذ تخطى عددهم حاجز 3 ملايين متقدم».

وذكر أن الصندوق يبحث عن بدائل لتقليل فترة الانتظار. وأشار إلى أنه بعد أن رُفع السقف الأعلى للقرض من 300 ألف إلى 500 ألف ريال، أطلق مشروع «نظام التضامن»، الذي يتيح للبنك شراء العقار المناسب للمقترض، من خلال الاتفاق بين الصندوق والبائع والمقترض، إذ سيتم شراء العقار الذي يتناسب مع قيمة القرض، ولن يتم دفع المبلغ كاملاً للبائع، بل على دفعات مُحددة، من خلال اتفاق محدد بين الأطراف الثلاثة». وشدد على أن الصندوق «يحاول دائماً إيجاد بدائل مناسبة للمقترض، للإسهام في حل مشكلة السكن في المملكة».

وذكر أن من يسجل أولاً في النظام سيكون رقمه متقدماً. وزاد أن الكثير من الطلبات تستغرق ساعات، من أجل الدخول إلى النظام، مثل الرسائل النصية المرسلة عبر الموبايل».

واعتبر أن وصول الطلب لا يعني أحقية صاحبه في الحصول على القرض، وإنما يجب أن يمر عبر قنوات رسمية، تقوم بالتدقيق، قبل إعطاء الأرقام الخاصة للمستحقين.

مبروك للمواطن

[الشامخ أبو خالد]

بارك لنا اذا استلمنا المبلغ غير كذا ردد ما اطولك يا ليل .

[مساهم بسيط]

المقصود حصول كل متقدم رقماً لطلبه
وليس صرف مبلغ القرض

[العمودي]

اولا للاسف المهندس يوسف الزغيبي يحب الاعلام بشكل لافت حتى اصبح معروف حتى لدى بائع الخبز


ثانيا ان تم فعلا ماذكرة حيال طريقة الانتظار وتوزيع الارقام بحسب الاولوية في التسجيل فهذا اكبر خطاء وتوزيع غير عادل

فيجب فلترة الطلبات قبل توزيع الارقام

بمعنى من تجاوز سن ال45 سنة ولدية اسرة ولا يملك مسكن هل هو متساوي مع شاب تزوج حديثا أو شاب لم يتزوج وعمرة فوق ال 24 سنة حسب النظام ؟

هل تم عمل دراسات عن مستوى الدخل للمتقدمين حتى يتم معرفة ان كان بحاجة لدعم الصندوق ام لا وهل يتناسب قسط الصندوق مع مستوى الدخل ؟

من خلال التصريح يتضح ان ادارة الصندوق العقاري لديها عشوائية وعدم تنظيم ولا تعي بالمشاكل التي سوف تجنيها مقابل هذا التخبط

يجب تغيير العقليات التي تدير صندوق التنمية العقاري الى عقليات تجارية حتى يكون الصندوق صانع لسوق العقار

[عبد الحميد]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العمودي

اولا للاسف المهندس يوسف الزغيبي يحب الاعلام بشكل لافت حتى اصبح معروف حتى لدى بائع الخبز


ثانيا ان تم فعلا ماذكرة حيال طريقة الانتظار وتوزيع الارقام بحسب الاولوية في التسجيل فهذا اكبر خطاء وتوزيع غير عادل

فيجب فلترة الطلبات قبل توزيع الارقام

بمعنى من تجاوز سن ال45 سنة ولدية اسرة ولا يملك مسكن هل هو متساوي مع شاب تزوج حديثا أو شاب لم يتزوج وعمرة فوق ال 24 سنة حسب النظام ؟

هل تم عمل دراسات عن مستوى الدخل للمتقدمين حتى يتم معرفة ان كان بحاجة لدعم الصندوق ام لا وهل يتناسب قسط الصندوق مع مستوى الدخل ؟

من خلال التصريح يتضح ان ادارة الصندوق العقاري لديها عشوائية وعدم تنظيم ولا تعي بالمشاكل التي سوف تجنيها مقابل هذا التخبط

يجب تغيير العقليات التي تدير صندوق التنمية العقاري الى عقليات تجارية حتى يكون الصندوق صانع لسوق العقار

اذا هذا الرجل هو الذي كان مدير الصندوق في الدمام فابشروا والله بعزكم رجل انا متعامل معه شخصيا بسبب رفض احد موظفي العقاري اعطائى عدم ممانعه في بناء منزل على حسابي الخاص حتى يطلع اسمي واستلم القرض وهذا الموظف كان من القطيف فقالى ما لك شىء عندنا لنك بنيت دون الرجوع واخذ الموافقه فقلت له هذا مو شغلك واين المدير ودخلت على الزغيبي هذا الكلام كان عام 1996 وجلست معه وفهمته بسالفه كلها ورجل قال هذا حقك ولك منى اسبوعين وتخلص معاملتك وتاخذ السماح بالبناء وقالى لا تذهب الى اي واحد تعال مباشره لى وخذ التصريح وفعلا الرجل اتم كلامه وفعله واستلمت القرض 2010 لكن حقيقه الرجل قمه في الاخلاق لا وبعد ضيفني قهوه تركيه اي والله هذا لامانه

[العمودي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عبد الحميد

اذا هذا الرجل هو الذي كان مدير الصندوق في الدمام فابشروا والله بعزكم رجل انا متعامل معه شخصيا بسبب رفض احد موظفي العقاري اعطائى عدم ممانعه في بناء منزل على حسابي الخاص حتى يطلع اسمي واستلم القرض وهذا الموظف كان من الجاليه القطيفيه فقالى ما لك شىء عندنا لنك بنيت دون الرجوع واخذ الموافقه فقلت له هذا مو شغلك واين المدير ودخلت على الزغيبي هذا الكلام كان عام 1996 وجلست معه وفهمته بسالفه كلها ورجل قال هذا حقك ولك منى اسبوعين وتخلص معاملتك وتاخذ السماح بالبناء وقالى لا تذهب الى اي واحد تعال مباشره لى وخذ التصريح وفعلا الرجل اتم كلامه وفعله واستلمت القرض 2010 لكن حقيقه الرجل قمه في الاخلاق لا وبعد ضيفني قهوه تركيه اي والله هذا لامانه

انا اعرف الرجل عن قرب ولا اشكك في عملة وبالعكس الاسكان في الخبر والدمام تطور بشكل لافت خلال تولية منصب مدير فرع الصندوق بالمنطقة الشرقية ولكن ما احب ان اوجهه بان ( كثرة الفلاشات تعمي العيون ) ودع انجازاتك تتحدث عنك

[ProVestor]

شاكر مروركم جميعاً ،

وبأنتظار تفعيل القرار ...

[ابوالهش]

يا أخواني استفسار بسيط
سمعت ان المتقدم بطلب عبر الجوال والنت
لازم يروح يرسل اثباتاته عبر البريد
ويش رايكم احد يقدر يفيدني
ولكم الف شكر

[ال مقداد]

وين الشباب انا اريد اقرا اجابه

[AzamOmar]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوالهش

يا أخواني استفسار بسيط
سمعت ان المتقدم بطلب عبر الجوال والنت
لازم يروح يرسل اثباتاته عبر البريد
ويش رايكم احد يقدر يفيدني
ولكم الف شكر

الله العالم وأنا أخوك هذا خاص بالنساء الأرامل والمطلقات

[عبادى21]

ردد معى ياليل ما اطولك